ESTUDIOS DE VIABILIDAD

El primer paso para el desarrollo y puesta en marcha de una promoción/inversión inmobiliaria pasa por analizar la viabilidad de la operación. Por ello, los métodos de selección de proyectos y la correcta estructuración de los ingresos y gastos que se prevé que deberá soportar la operación son aspectos fundamentales que se deben conocer.

En Idea-arquitectura analizamos las eventuales contingencias que pueden surgir en todas las etapas del desarrollo inmobiliario, como la metodología de la planificación estratégica, la problemática de la adquisición del suelo, la nueva regulación jurídica de la edificación, el desarrollo de la venta y arrendamiento del producto final o las implicaciones fiscales de todas estas operaciones.

  • Características generales del solar
  • Datos urbanísticos
  • Datos sobre la operación de compra del solar
  • Edificabilidad del proyecto
  • Construcción
  • Precios y calendarios de venta
  • Financiación
  • Fiscalidad

Finalmente asesoramos al cliente sobre la viabilidad y/o conveniencia de las distintas alternativas para que éste tome sus mejores decisiones.